SEDESUM va por regularización de viviendas
La estrategia procura tener una actualización de los predios y promover un ordenamiento, cuando se trata de una vivienda pequeña la licencia puede tramitarse en no más de 7 días
La Secretaría de Desarrollo Sustentable en San Juan del Río envió notificaciones durante el último bimestre del año a propietarios de viviendas que hicieron algún cambio en sus inmuebles para que regularicen su situación y es que, en la mayoría de los casos, ni siquiera cuentan con una licencia de funcionamiento.
La estrategia procura tener una actualización de los predios y promover un ordenamiento, de acuerdo con Yolanda Morales Reséndiz, titular de la dependencia, explicó que ofrecen asesoría para hacer la regularización y cuando se trata de una vivienda pequeña la licencia puede tramitarse en no más de 7 días; sin embargo, cuando se trata de una construcción más amplia se requiere del apoyo de arquitectos certificados que fungirán como directores responsables de obra.
La funcionaria explicó que, por lo general, hay un incremento en la actividad del sector de la construcción durante los meses de diciembre y enero porque la ciudadanía desea invertir su aguinaldo en ampliación de vivienda.
Enviamos algunas notificaciones porque los inspectores identificaron construcciones sin que los interesados hayan expedido las licencias correspondientes. Afortunadamente la gente ha respondido bien con voluntad para regularizar su situación porque la mayoría desconocía que había un procedimiento que seguir”.
En promedio el costo por una licencia de construcción de vivienda no supera los mil pesos; sin embargo, las multas pueden ser superiores si se ignora el procedimiento.
Yolanda Morales explicó que al haber una adecuación en la propiedad, también se genera un cambio en la valuación de la misma por lo que puede haber un incremento en el precio del predial.
“Al final si se hace el procedimiento conforme a derecho el incremento no es mucho, la mayoría de las personas hace ampliaciones de una barda o la construcción de un cuarto, lo que no genera un aumento considerable en el costo de la propiedad”.
