Diputados impulsan vivienda popular en Querétaro con incentivos sociales
Legisladores proponen exenciones y apoyos para ampliar el acceso a vivienda digna.
Con el objetivo de ampliar el acceso a la vivienda popular en Querétaro y garantizar un patrimonio para las familias de menores ingresos, diputadas y diputados locales y federales presentaron una propuesta dirigida a alcaldes metropolitanos y desarrolladores inmobiliarios, enfocada en incentivos fiscales y sociales.
La iniciativa fue dada a conocer por los diputados locales Ulises Gómez de la Rosa, Sinuhé Piedragil Ortiz y Sully Mauricio Sixtos, en conjunto con el diputado federal Luis Humberto Fernández, así como regidores de Corregidora y San Juan del Río. El planteamiento busca que el crecimiento urbano se traduzca en beneficio social y no solo en rentabilidad inmobiliaria.
La propuesta contempla cuatro ejes: utilidades socialmente responsables; exención del traslado de dominio para viviendas de hasta $713,244 pesos; toma de agua gratuita; y reducción al 20% en gastos y derechos notariales. Con ello, se pretende hacer viable la construcción de vivienda popular y reducir costos para las familias.
Déficit histórico de vivienda social
El diputado Ulises Gómez de la Rosa señaló que desde la década de 2010 dejó de construirse vivienda social en el estado por falta de incentivos, lo que llevó a priorizar desarrollos de clase media y residencial. Esta situación —dijo— redujo drásticamente la oferta para los deciles de menores ingresos.
Por su parte, Sinuhé Piedragil Ortiz advirtió que Querétaro ha crecido por la migración interna e internacional, pero sin una política efectiva de vivienda popular. Afirmó que el mercado se concentró en segmentos altos, dejando fuera a miles de familias que dependen de programas federales para acceder a un hogar.
Datos que evidencian la urgencia
El diputado federal Luis Humberto Fernández, quien coordinó la propuesta, expuso que aunque se han construido más de 100 mil viviendas en dos décadas, menos del 5% corresponde a vivienda popular. Además, 40 mil familias con crédito INFONAVIT no pueden ejercerlo por falta de oferta, mientras que Querétaro figura entre los estados con vivienda más cara del país.
